片瀬ロジュマン

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,980万円
73.6万円/㎡
相場
2,837万円
70.0万円/㎡
1,724
2,466
3,208
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,208万円
60.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
片瀬ロジュマン
2,980万円（73.6万円/㎡）/ 1階 / 40.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,980万円73.6万円1階 40.5㎡ 1K-
2025/09/284,299万円54.5万円1階 78.94㎡ 2LDK南
2025/09/214,299万円54.5万円5階 78.94㎡ 2LDK南
2025/08/314,180万円41.3万円3階 101.25㎡ 2LDK南
2025/08/194,480万円56.8万円5階 78.94㎡ 2SLDK南
2025/07/024,480万円56.8万円1階 78.94㎡ 2LDK南
2025/06/293,980万円49.1万円1階 81㎡ 1LDK南
2025/06/214,380万円43.3万円3階 101.25㎡ 2LDK南
2025/06/054,480万円55.3万円1階 81㎡ 1LDK南
2025/05/143,180万円78.5万円1階 40.5㎡ 1K南
2025/01/084,900万円60.5万円4階 81㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
片瀬ロジュマン
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅7分 2,980万円73.6万円40.5㎡1K1階 / 8階建 -1971年43戸RC
2023/08/28鵠沼ニューマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 2,680万円56.2万円47.7㎡1LDK3階 / 8階建 南東1968年70戸RC
2025/10/03東海鵠沼マンション
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅12分 3,180万円63.4万円50.19㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で47.2%上昇、藤沢市では19.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は藤沢市の平均と比較して86.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比+47.2%
藤沢市
39.5万円/㎡
前年比-19.7%

マンション概要

マンション名片瀬ロジュマン
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩7分
築年月1971年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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